8月に退去連絡があった部屋の退去が完了したとのことだったので、退去後の様子を見てきました。
和室です。壁紙の汚れがすこし目立ちますが、全体的にはきれいに使って頂いていた印象です。
DKの方もパッと見の印象は悪くありません。
キッチンなんか新品同様といった印象です。前回と比べてもあまり意味がないかもしれませんが、かなりきれいだと思います。
しかし、床はかなり傷んでいます。これはさすがに交換する必要がありそうです。
こちらの洋室も、比較的きれいです。クーラーの機種が明らかに古そうなのが気になりますが。
トイレは普通です。ペーパーホルダーは新しいものと交換した方がよいかもしれませんね。
お風呂も普通にきれいです。
ということで、退去直後の原状回復工事前としては、全体的にきれいだった気がします（どうしても前回と比べてしまいがちなので、ちょっと感覚がおかしくなっているかもしれませんが）。
すでに入居者の方の負担分は合意済みとのことで、特にトラブルなくスムーズにいきそうです。
ということで、今回は通常の原状回復工事に加え、以下のようなバリューアップを行おうと思います。
- 火災報知器の設置（これは義務です）
- テレビドアホンの設置
- トイレのペーパーホルダーの交換
- シングルレバー混合水栓への交換
前回ほどの出費はないと思いますが、それなりの金額にはなるでしょう。早くに埋まるといいのですが。今から1ヶ月以内くらいに決めることを目標にしたいと思います。
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